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文峰股份投资亮点
1. 公司是南通市最大的零售企业,经营百货、超市、家电三种业态,主要布局江苏省和上海市,至2010年末公司拥有32家门店,包括10家百货门店、2家综合超市门店和20家电器销售专业店。公司主要经营地为江苏省和上海市,32家门店中,21家位于南通市,11家分别分布在盐城市、泰州市、连云港市和上海市。
2. 公司布局二、三线城市市场潜力巨大:目前公司的32家门店中,大部分都分布在江苏省的二、三线城市。从区域分布看,二、三线城市的销售增幅快于一线城市的情况较为普遍,具有巨大购买潜能,人力资源丰富,经营成本相对较低。这些城市许多处于经济快速发展和城市不断扩容的过程中,对周边乡镇地区辐射力强,不仅是零售企业渗透农村市场的桥头堡,也是城市化进程的直接受益者。
3. 自有物业提升公司竞争力:从2009年开始已经开始有意识提高自有物业的占比,有效地控制了租金大幅上涨的压力。至2010年末公司有近半数门店为自有物业,占公司经营面积的60%以上。公司主要门店中,租赁物业门店大部分开店时间早,租金较目前市场水平低,并且大部分处于黄金商圈的核心位置,公司自有物业不仅能够有效减少经营成本,同时也能享受地产升值的利益,提升了公司的核心竞争力。
4. 把握市场走势,优化商品经营:2011年,南通文峰大世界克服了南大街人流密集,施工难度高,安全责任大等不利因素,着力抓好门面升级改造和东扩工程,引进星巴克、欧米茄、CR等国际大牌,以新形象出现在消费者面前;如东新文峰对商品结构进行了大调整,扩大了柜位业绩,仅男鞋柜调整后业绩就上升了15%;上海文峰广场引进佰迦乐大光明电影院,填补了金桥地区没有影院的空白,增加了广场人气。南通文峰采批公司全年共引进品牌120多个,淘汰品牌100多个,品牌成活率达到95%以上,并将优势品牌延伸到分店,带动区域业绩大幅上升。
5. 新门店的开设将成为公司外延扩张的另一个重要引擎:除了对现有优势门店进行扩建之外,公司还将继续开设一系列的新门店。截至目前,公司较为确定的储备门店为大世界宝应店、大世界连云港店和大世界南通二店。
6. 募资扩建门店,保障持续增长:公司此次募投项目为如东店、如皋店、启东店和海安店扩建工程,其中前两者已投入运营,效果良好,后两者将在今年3季度投入使用。对原有成熟门店的扩建有利于公司业绩的稳定增长。
7. 近期重大事项分析:2015年8月19日公告,公司以自有资金14,000万元与南通麒越投资管理有限公司共同发起设立“文峰麒越产业投资基金(有限合伙)”。此次通过参与专业程度高、资源丰富的股权投资机构设立的产业基金,更深层次地参与产业投资和布局,为公司储备潜在并购标的,有助于公司的对外投资拓展,加快公司的产业升级布局。
8. 风险提示:租用物业租金上涨和不能续租的风险;地区优势明显,向外扩张较难;扩张速度较快导致人才短缺的风险。

文峰股份(601010)投资亮点
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来源:http://www.51sanhu.com/stock/601010.html 2016-4-26 14:51:38 散户无忧 - 牛散持股查询 - 51sanhu.com