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东方市场投资亮点
1. 公司原是一家以丝绸及化纤中间产品为主导产品的上市公司,2007年与其控股股东丝绸集团进行了重大资产置换,重组后,公司从传统的纺织加工业转型为以市场为核心的纺织业现代综合服务商,围绕“轻资产、抗周期、高收益”的新战略,公司无形市场、有形市场、循环经济三块业务齐头并进,致力于打造全球纺织品生产商和交易商首选的市场服务商。
2. 有效盘活存量资产,“租改售”项目获较大突破:2010年,公司紧紧抓住纺织行业全面复苏的大好时机,创新销售方式,开创向第三方出售的新模式,成功突破原有营销瓶颈,使“租改售”项目获取较大进展,有效盘活了存量资源,进一步推动公司向轻资产的目标健康发展。
3. 把握新城建设节奏,适时推进土地整理业务:2010年,公司摸准区域经济提前回暖的良好外部环境,充分利用公司自身管理和资金优势,努力破解征地难、拆迁难等问题,牢牢把握盛泽新城开发的节奏,适时推进土地开发整理业务,进一步提高了公司的资金使用效率。
4. 积极参与安居工程建设,提升公司房产项目竞争力:2010年,面对频繁的政策调控与跌宕起伏的市场形势,公司一方面加强现有房产项目的施工现场管理以确保工程质量与成本控制,通过科学调整营销策略等手段,在房产项目销售上取得较好业绩。另一方面,公司以盛泽镇亭心安置小区一期工程为切入点,通过积极参与投资回收风险相对较小的安居工程建设,进一步加速公司现有资本的良性循环,提升公司房产项目的综合竞争力。
5. 积极研发现货连续交易新业务:公司精确把握纺织行业逐渐向好的趋势,在交易所原有业务稳步发展的基础上,立足于当地产业,研发现货连续交易业务,准备适时推出现货连续交易,从而进一步创新交易模式,使交易所的业务更加贴近现货市场,为广大投资者提供一个更为公允、更为稳定的交易环境。
6. 稳妥推进仓单质押融资贷款业务:2010年,公司继续大力推广仓单质押业务,在从申请—评估入库—签约—审批—放款层层把关、严控风险的前提下,积极为中小纺织企业拓宽融资渠道,缓解资金压力。目前,仓单质押业务已经取得了显著成效,为区域内多家企业解决了短期资金周转困难的难题。
7. 拟投标4亿元盛泽镇科技中心项目:2011年7月16日公告,江苏吴江盛泽镇政府决定就盛泽镇科技中心项目,以江苏盛泽投资有限公司作为发包方,采用“政府开发,企业投资”的投资代建管理模式进行公开招标,公司拟通过参与投标获得该项目的投资权。该项目总建筑面积8.46万平方米,投资金额约4亿元。本公司若获得该项目的投资权,将有利于推进公司发展战略
8. 近期重大事项分析;(1)、2015年4月14日公告,公司根据《吴江区高污染燃料锅(窑)炉大气污染专项整治方案》文件精神以及盛泽镇对印染行业热载体锅炉关停计划的需求,将建设中压蒸汽供热站项目。项目由公司分公司盛泽热电厂投资建设,总投资约人民币55,998.80万元,共建设4台130t/h高温高压循环流化床锅炉配6台 B6背压蒸汽透平式空气压缩机,为盛泽镇印染涂层等行业提供蒸汽和压缩空气。
9. (2)、2014年12月17日公告,公司拟为全资子公司江苏盛泽东方纺织城发展有限公司与中国民生银行股份有限公司苏州分行将签署的《固定资产贷款借款合同》项下融资人民币25,000万元提供担保,担保方式为最高额连带责任保证,期限8年,无反担保。
10. (3)、2014年8月29日公告,公司(“乙方”)与江苏盛泽投资有限公司(“甲方”)签署《基础设施建设投资代建合作框架协议》,双方采用“甲方开发、乙方投资”的方式,就盛泽镇基础设施、公租房和相关配套设施的建设展开合作,协议有效期为五年,总投资额度不超过8亿元。本协议的签署和履行将有利于提高公司资金使用效率,增强公司整体盈利水平。
11. 风险提示:劳动力、原材料、土地等要素成本上涨以及招工难等问题的“常态化”困扰纺织产业的发展。

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来源:http://www.51sanhu.com/stock/000301.html 2016-4-27 15:15:35 散户无忧 - 牛散持股查询 - 51sanhu.com